AN sancionó la Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles para Vivienda
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La tarde de este viernes, la Asamblea Nacional sancionó la Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Vivienda.
La normativa fue aprobada por unanimidad como "un paso decisivo para dinamizar el mercado inmobiliario del país", indicaron los parlamentarios.
La ley busca actualizar las reglas de alquiler, garantizando equilibrio jurídico, procedimientos de resolución de conflictos más rápidos e incentivos para proteger y brindar seguridad tanto a arrendadores como a arrendatarios.
La diputada América Pérez informó que la ley es una iniciativa del Ejecutivo Nacional para atender las consecuencias del doble sismo ocurrido el 24 de junio que afectó a miles de hogares que quedaron bajo los escombros y dejó a numerosas familias sin hogar.
“Esta ley responde directamente a esa necesidad y la Asamblea Nacional, en su carácter de poder legislativo de la nación, se puso al frente de esta batalla”,dijo.
Aseguró que a través de la Consulta Popular se recibieron más de 900 propuestas para que esta ley sea un instrumento jurídico “como lo que va a hacer y fortalezca la relación arrendaticia, el arrendador protegido por la ley y el arrendatario con garantía jurídica para que esa propiedad sea de buen uso y tenga como objetivo brindar un hogar a los venezolanos y las venezolanas”.
Rodríguez informó que la comisión escuchó a todos los sectores que hacen vida política en la Asamblea y también a las diferentes cámaras: Cámara de Inquilinos, la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda (Sunavi), arrendadores y propietarios involucrados en este tema. A su vez, destacó que “a través de un link que se hizo, se nombraron muchas de las propuestas que hoy están incluidas en este proyecto de ley”.
Asimismo, destacó que la norma se fundamenta en el principio de confianza, libre voluntad de las partes y la no discriminación, lo que permite “superar un sistema restrictivo y controlador que durante muchos años quería o pretendía favorecer a unas de las partes contratantes y terminó no favoreciendo a nadie”.
Resaltó que muchos propietarios optaron por no poner sus inmuebles en arrendamiento y muchos otros se quedaron sin la posibilidad de alquilar viviendas. Por esa razón, “esta ley pretende responder a esa necesidad y representa un paso para recuperar la confianza en el mercado inmobiliario de arrendamiento.
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